超鹏以业主身份与重建局单独谈判，委托孖士打律师楼专责围村房屋买卖的律师代表。超鹏与重建局在黄大仙区议会进行首次会面，他认为重建局的方案比长实优胜，不会只顾金钱利益，含保育元素。经多次会面彼此分歧逐渐收窄，他感谢重建局，令衙前围三宝和家族的3间祖屋得以保留。重建局承认衙前围的原居民权益，愿意给予原居民额外赔偿，不必依循政府的既定政策，可灵活处理赔偿。